商品房质量安全检测鉴定能查出哪些问题？房屋质量安全检测鉴定找哪家机构靠谱？

购买商品房是人生大事，房屋质量直接关系居住安全与品质。商品房质量安全检测鉴定能全面排查隐藏问题，让业主安心入住。广东广达建设集团有限公司作为专业东莞房屋鉴定公司，凭借全面检测能力与靠谱服务，成为众多业主选择，精准查出各类质量隐患。

全面检测无死角，商品房这些问题都能查

商品房检测涵盖多个核心环节，能系统排查从地基到装修的各类问题。根据《商品房工程质量检测方案》，广达的检测项目主要包括三大类：

地基基础与主体结构检测是核心，可查出地基承载力不足、基础沉降不均、混凝土强度不达标、钢筋配置违规等问题。这些问题直接影响结构安全，如地基沉降可能导致墙面开裂，钢筋保护层不足会加速锈蚀。广达用地质雷达探测地基，超声回弹法检测混凝土强度，精准识别隐蔽问题。

防水与渗漏检测重点针对卫生间、厨房、阳台、顶楼等区域，通过闭水、淋水试验，查出防水层破损、管道接口渗漏等问题，同时检测屋面防水层厚度与排水系统，避免后期漏水发霉。

装饰装修与功能检测可排查墙面地面空鼓、瓷砖脱落风险、水电安装不规范等问题。广达用空鼓锤检测墙面地面，相位检测仪排查电路隐患，确保入住安全与舒适度。此外，还包括室内环境检测、东莞消防检测评估等，全面保障居住安全环保。

靠谱机构怎么选？广达用实力说话

选择靠谱检测机构，需考量资质、技术、口碑等因素。广东广达作为东莞房屋安全鉴定机构领军企业，各方面表现突出：

资质齐全是基础。广达持有《建设工程质量检测机构资质证书》《工程设计资质》等全套资质，检测报告加盖CMA专用章，具备法律效力，可用于维权、整改，资质在全国建筑市场监管平台可查。

技术专业是核心。广达团队由结构工程师、检测专家组成，具备丰富商品房检测经验，熟悉常见质量问题。检测设备采用行业先进仪器，确保数据精准，针对常见隐患形成标准化检测流程，高效排查问题根源。

服务规范是保障。广达提供“一对一”专属服务，从咨询、检测到报告出具全程专人跟进。报告不仅明确问题，还提供整改建议，如墙面空鼓修补、防水修复方案等。对严重结构问题，结合东莞加固改造资源，提供结构加固补强方案，形成“检测-鉴定-整改”一站式服务。

多年来，广达服务过东莞、广州众多商品房业主，凭借靠谱服务赢得“放心检测机构”口碑。