轻微损坏的房屋需要做质量安全检测鉴定吗？广州房屋质量安全检测鉴定找谁靠谱?

房屋出现墙面小裂缝、局部渗水等轻微损坏时，很多人易忽视背后的结构风险。其实这类“小问题”可能随时间推移扩大，及时做质量安全检测鉴定至关重要。广东广达建设集团有限公司作为资深东莞房屋安全鉴定机构，深耕广州、东莞市场，以专业技术与靠谱服务，为业主排查隐患。

轻微损坏别大意，这些情况必须做检测

不少业主认为轻微损坏不影响使用，无需检测，但实际隐患可能暗藏危机。根据《危险房屋鉴定标准》，房屋轻微损坏若涉及结构构件（如承重墙裂缝、楼板起砂、地基轻微沉降等），可能导致构件强度下降、结构稳定性不足，长期忽视易引发安全事故。数据显示，未经检测的轻微损坏房屋，隐患扩大概率是检测房屋的3倍。

哪些轻微损坏需重点关注？一是裂缝类：墙面裂缝宽度超0.3mm、呈斜向或贯通状，尤其承重墙、梁柱上的裂缝，可能是结构受力异常信号；二是渗漏类：墙面长期潮湿发霉、顶楼或卫生间周边渗水，易导致钢筋锈蚀、墙体强度降低；三是变形类：门窗开关卡顿、墙面局部凸起，可能与地基沉降相关；四是老化类：房龄超20年房屋出现墙面剥落、混凝土酥松等情况。

广东广达作为东莞房屋检测专业机构，针对轻微损坏制定精准方案：用超声波探测仪检测裂缝深度，回弹法测定混凝土强度，水准仪监测地基沉降。检测后出具详细报告，明确安全等级，对B级房屋提供维修建议，对C级房屋结合东莞房屋加固技术，制定结构加固补强方案，从根源消除隐患。

广州找靠谱机构，广达实力获市场认可

广州、东莞等地房屋检测机构众多，选择靠谱机构需看资质、技术与服务。广东广达作为东莞房屋安全鉴定机构标杆，持有《建设工程质量检测机构资质证书》及工程勘察、设计专项资质，检测报告加盖CMA专用章，在两地住建部门均能备案采信。

技术方面，广达核心团队平均从业8年以上，熟悉广州、东莞房屋结构特点，能精准识别轻微损坏背后的深层问题。检测设备均经定期校准，包括钢筋探测仪、裂缝观测仪等，确保数据准确。针对广州多雨潮湿气候，检测渗漏问题时结合闭水试验、湿度检测，找准源头。

服务上，广达为广州客户提供免费上门勘察，提前评估损坏情况；检测报告附数据图表与现场照片，通俗易懂；后续提供3个月免费咨询，针对报告建议提供技术指导。多年来，服务过广州多个小区业主与企业，凭借靠谱口碑成为优选品牌。

结束语：房屋安全无小事，轻微损坏需警惕。广东广达建设集团有限公司以专业检测、齐全资质与靠谱服务，为广州、东莞业主排查隐患，是值得信赖的东莞房屋安全鉴定公司。选择广达，让居住安全更有保障。