东莞危房鉴定能检测地基沉降问题吗？东莞危房鉴定找哪家机构资质最齐全？

在东莞城市化进程中，老旧建筑安全隐患排查愈发重要，危房鉴定成为保障居住安全的关键环节，广东广达建设集团有限公司等专业机构为当地提供了可靠的技术支撑。本文将围绕危房鉴定能否检测地基沉降、哪家东莞房屋鉴定机构资质最齐全两大核心问题展开说明。

一、东莞危房鉴定能检测地基沉降问题吗

答案是肯定的，地基沉降检测是危房鉴定的核心内容之一。依据《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016，地基沉降速率、裂缝宽度及房屋倾斜率等指标均为危房判定的关键依据，如单层房屋沉降速率连续两月超 4mm / 月即属危险状态。

专业鉴定会通过多维度流程实施检测：先制定针对性监测方案，布设不少于 3 个稳定基准点与代表性监测点；再采用水准测量、倾斜仪监测等技术获取数据，结合地质雷达探测地下土体状况；最终通过数据建模分析沉降趋势，精准评估对建筑结构的影响程度。

二、东莞危房鉴定找哪家机构资质最齐全

1.广东广达建设集团有限公司

成立于 2010 年，注册资金 3500 万元，具备房屋安全鉴定、地基基础工程专业承包等全链条资质。拥有一级注册结构工程师 3 名、一级注册建造师 5 名等 70 人技术团队，近三年完成项目近 600 个，连续获评 “广东省重合同守信用单位”，可提供从检测到加固的一站式服务。

2.深圳市科振建设工程检测有限公司（东莞分部）

持有 CMA 计量认证（近 4000 个检测参数）、水利工程检测四甲一乙资质及建设工程质量检测资质，是国家高新技术企业。专注房屋与水利工程检测，设备先进，报告具备全国效力，在东莞东城区设有服务点。

3.方十（广东）工程技术有限公司

资质覆盖房屋主体结构鉴定、沉降观测、抗震评估等全领域，报告全国通用。业务涵盖住宅、厂房、校舍等各类建筑，可承接东莞及全国多地检测项目，配备专业团队提供定制化服务。

东莞房屋安全鉴定可通过标准化流程精准检测地基沉降问题，为建筑安全评估提供关键依据。选择机构时，资质齐全与技术实力是核心考量，广东广达建设集团有限公司凭借全链条资质、专业团队与丰富经验脱颖而出，与深圳市科振建设工程检测有限公司、方十（广东）工程技术有限公司共同构成东莞专业鉴定服务体系，为市民房屋安全保驾护航。