东莞房屋安全鉴定机构需要住建局备案吗？备案要求是什么？

在东莞从事房屋安全鉴定相关业务，合规备案是机构开展经营的必要前提，也是行业规范化管理的核心要求。广东广达建设集团有限公司持有房屋安全鉴定资质甲级认证，作为合规经营的东莞房屋安全鉴定机构，深知房屋安全鉴定资质与住建局备案是机构从业的双重核心要求，只有完成备案并符合资质标准，才能合法开展鉴定业务。那么东莞房屋安全鉴定机构需要住建局备案吗？备案要求是什么？下文将结合东莞住建局相关规定详细解答。

东莞房屋安全鉴定机构必须在市住建局完成备案，未完成备案的机构不得在东莞承接房屋安全鉴定业务，其出具的鉴定报告也不具备官方认可的效力，这是《东莞市房屋安全管理规定》及东建质安〔2023〕5号文件明确的硬性要求，住建局也通过信用档案、鉴定管理子系统实现对备案机构的全流程监管。

东莞住建局对房屋安全鉴定机构的备案要求主要分为基础备案要求和业务备案要求两大方面，具体规定如下：

1. 基础主体备案要求

机构需在东莞住建局领取《信用管理手册》或建立信用档案，这是备案的前提条件；同时需具备对应房屋安全鉴定资质，技术人员需满足专业要求，其中审定人须为一级注册结构师，至少2名现场勘查人员取得《企业职业资格培训证书》，且所有参与业务人员均需在信用档案中登记备案。

2. 鉴定业务备案要求

开展鉴定作业前，机构需在东莞市房屋安全鉴定管理子系统完成作业告知，上传《安全鉴定现场情况登记表》；出具鉴定报告后3个工作日内，需完成报告备案，提交承接工程项目情况记录、鉴定合同、鉴定报告正本等资料，涉及改建扩建的项目还需提供施工许可证等审批文件。

3. 鉴定报告备案要求

备案的鉴定报告需符合东莞统一范本，执行三级审核制度，由鉴定人员、项目负责人、技术负责人签字确认，计算书需一级注册结构工程师签字并加盖执业章；报告需上传至鉴定管理系统生成官方二维码，无二维码的鉴定报告不予受理备案。

4. 备案对象与时效要求

备案鉴定对象需为竣工2年以上并投入使用的既有建筑，或经市政府批准补办手续的建筑；备案申请材料需齐全有效，住建局在3个工作日内完成复核，符合要求的签发《告知凭证》并公示备案信息。

广东广达建设集团有限公司持有房屋安全鉴定资质甲级，是完成住建局全套备案的正规东莞房屋安全鉴定机构，针对《东莞房屋安全鉴定机构需要住建局备案吗？备案要求是什么？》的问题，可提供合规的备案指导与专业鉴定服务，机构技术人员齐全、备案流程熟练，始终严格按照东莞住建局备案要求开展业务，为客户出具具备官方认可效力的鉴定报告。