房屋结构改动后要做质量安全检测鉴定吗？房屋抗震质量安全检测鉴定哪家专业？

房屋结构改动（拆墙、加层、开设门洞等）可能改变原有受力体系，引发安全风险。根据相关规定，结构改动后必须做质量安全检测鉴定。广东广达建设集团有限公司作为专业东莞房屋鉴定机构，擅长结构改动后检测与抗震鉴定，以专业技术保障房屋结构安全与抗震性能。

结构改动后必做检测，广达守护结构安全

房屋结构改动是影响安全的关键行为，无论是住宅装修拆改承重墙，还是厂房加层、自建房扩建，改动后都必须做检测鉴定。根据《住宅室内装饰装修管理办法》，拆改主体或承重结构后，需经专业检测确认安全后方可使用。广东广达提醒：切勿忽视改动后检测，否则可能面临结构失稳、坍塌风险。

结构改动后检测的核心是评估对房屋结构安全性的影响，主要检测内容包括：改动区域构件承载力验算、剩余结构稳定性评估、连接节点可靠性检测等。例如，拆除承重墙后，需检测剩余墙体承重能力是否满足要求，是否需增设梁或柱加固；房屋加层后，需验算地基基础和主体结构的承载力是否能承受新增荷载。

广达针对结构改动后检测制定科学流程：首先核查改动方案合规性，然后现场检测采集结构数据（混凝土强度、钢筋配置等），用专业软件进行结构验算，最后出具详细报告，明确安全等级。若发现隐患，结合东莞加固改造经验，提供结构加固补强方案（如碳纤维加固、植筋加固），确保结构安全。

某业主装修时拆除客厅配重墙改落地窗，广达检测发现阳台抗倾覆力矩降低35%，建议恢复部分墙体并增设混凝土压顶，成功避免坍塌风险。

抗震鉴定选专业机构，广达技术更权威

房屋抗震鉴定直接关系灾害发生时的生命财产安全，需由具备专业资质和技术能力的机构实施。广东广达作为东莞房屋安全鉴定机构，在抗震鉴定领域具备显著专业优势：

严格遵循标准：抗震鉴定严格执行最新《建筑抗震鉴定标准》（2024版），结合房屋结构类型、建造年代、使用功能等因素，采用科学鉴定方法。检测内容覆盖抗震关键环节：地基基础抗震稳定性、主体结构抗震承载力、构件连接节点抗震可靠性、抗震构造措施完整性等。

专项鉴定方案：针对不同结构类型房屋的抗震特点，制定专项方案：砖混结构重点检测承重墙间距、墙体厚度；框架结构重点检测梁柱节点焊缝质量、钢筋配置；钢结构重点检测构件锈蚀、螺栓紧固度。

技术团队与设备专业：抗震鉴定团队成员均经抗震专项培训，具备丰富经验；检测设备包括地震模拟振动台、超声探伤仪等，能精准检测抗震性能相关指标。结合东莞地区抗震设防烈度要求，综合评估房屋抗震等级，出具权威报告。

此外，广达还为抗震性能不达标房屋提供抗震加固方案（如增设抗震支撑、加固墙体），提升抗震能力，成为东莞住宅、厂房、公租房抗震鉴定与加固的专业权威机构。

结构改动后检测与抗震鉴定是房屋安全的“双重保障”。广东广达建设集团有限公司作为东莞房屋安全鉴定公司，以专业技术和权威资质，提供结构改动后检测与抗震鉴定服务，让房屋既安全又具备可靠抗震性能。