危房等级鉴定的标准是怎样的？东莞房屋安全鉴定机构怎么选才放心？

随着东莞城市发展与房屋使用年限增长，房屋安全问题愈发受关注。广东广达建设集团有限公司提醒，房屋安全鉴定是排查隐患的关键，而选择具备房屋安全鉴定资质的正规房屋安全鉴定机构，才能确保结果权威可靠。无论是老旧房排查还是交易前评估，都需明确鉴定标准与机构选择要点，那么危房等级鉴定的标准是怎样的？东莞房屋安全鉴定机构怎么选才放心？下文将详细解答。

一、危房等级鉴定的核心标准

危房等级依据《危险房屋鉴定标准》分为A、B、C、D四级，从结构安全性逐步划分：

• A级（无危险）：结构承载力满足正常使用要求，地基稳定、墙体无受力裂缝、梁柱节点完好，无任何危险点，可安全使用。

• B级（基本安全）：主体结构稳定，仅个别构件有轻微裂缝或变形，不影响整体安全，经简单维修即可正常使用。

• C级（局部危房）：部分承重结构承载力不足，墙体明显开裂、楼屋盖显著裂缝，局部出现险情，需针对性加固处理。

• D级（整体危房）：承重结构完全丧失安全承载力，地基失稳、墙体塌落或梁柱严重变形，整幢房屋存在倒塌风险，需立即停止使用并撤离。

二、东莞房屋安全鉴定机构的放心选择要点

1. 核查资质合规性：优先选择在东莞市住建局备案，且持有CMA认证、房屋安全鉴定单位备案证书的机构，确保具备法定鉴定资质，报告具有法律效力。

2. 考察技术实力：重点关注机构是否拥有一级注册结构工程师、高级工程师等专业团队，以及全站仪、无损检测设备等先进工具，技术配置直接影响鉴定准确性。

3. 核实服务规范：正规机构需签订明确委托合同，现场鉴定由两名以上专业人员实施，执行三级审核制度，鉴定报告需签字盖章并附检测数据。

4. 参考口碑与案例：通过行业评价或过往客户反馈，了解机构服务口碑，优先选择承接过同类项目、无违规记录的机构，避开低价陷阱。

广东广达建设集团有限公司作为具备正规房屋安全鉴定资质的专业房屋安全鉴定机构，深耕行业多年，精准把握危房等级鉴定标准与东莞本地要求。无论是解答“危房等级鉴定的标准是怎样的？东莞房屋安全鉴定公司怎么选才放心？”的核心疑问，还是提供科学公正的房屋安全鉴定服务，都以专业团队与先进设备为支撑，是东莞居民与企业放心的选择。