厂房承重改造需要做安全鉴定吗？东莞商铺装修需要做安全鉴定吗？

随着城市更新与产业升级加速，厂房承重改造、商铺装修等工程日益增多，房屋结构安全成为不可忽视的核心问题。广东广达建设集团有限公司提醒，房屋安全鉴定是保障工程合规与人员安全的关键，必须由具备房屋安全鉴定资质的房屋安全鉴定机构依规实施。那么，厂房承重改造需要做安全鉴定吗？东莞商铺装修需要做安全鉴定吗？下面将结合相关规定与实际需求详细解答。

一、厂房承重改造：安全鉴定是法定要求与安全前提

厂房承重改造必然涉及结构承载能力调整，必须进行安全鉴定。根据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144），厂房改造前需通过鉴定明确原结构承载力、构件状态及改造可行性。一方面，老旧厂房原始设计荷载可能无法满足新增设备、夹层搭建等改造需求，需通过专业检测评估楼板、梁柱等主体结构的承载极限；另一方面，改造中拆除隔墙、新增荷载等行为可能破坏结构稳定性，鉴定报告可提供科学加固方案，避免坍塌风险。未做鉴定擅自施工，不仅无法通过住建部门验收，还将承担安全事故的法律责任。

二、东莞商铺装修：分场景判定，涉结构改动必须鉴定

东莞商铺装修是否需要安全鉴定，需根据装修内容区分：

• 仅做墙面刷新、地面铺装等不改动结构的基础装修，无需强制鉴定，但建议进行常规安全排查；

• 若涉及拆改承重墙、梁柱，或增设广告牌、大型展柜等明显加大荷载的行为，必须委托鉴定。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292），商铺作为公共经营场所，结构改动可能影响整体安全，鉴定需涵盖抗震性能、结构稳定性等指标，确保符合商业使用的安全规范。此外，东莞部分区域对餐饮、娱乐类商铺装修有专项规定，安全鉴定报告是办理营业执照的必备材料。

三、两类工程鉴定的核心共性：资质是关键

无论是厂房承重改造还是东莞商铺装修的安全鉴定，都必须选择具备法定资质的机构。房屋安全鉴定机构需持有《建设工程质量检测机构资质证书》，鉴定报告需由中级以上职称结构工程师签署，方可具备法律效力。广东广达建设集团有限公司作为合规机构，可提供从现场检测、数据分析到加固建议的全流程服务，确保鉴定结果符合国家最新标准，为工程审批与施工提供可靠依据。

广东广达建设集团有限公司拥有正规房屋安全鉴定资质，是专业的东莞房屋安全鉴定公司，专注房屋安全鉴定领域多年。针对“厂房承重改造需要做安全鉴定吗？东莞商铺装修需要做安全鉴定吗？”这一核心问题，公司能提供科学合规的鉴定服务，为各类改造装修工程筑牢安全防线，是企业与商户的放心之选。