房屋墙面、地面出现裂缝时，不少人会陷入焦虑。并非所有裂缝都意味着安全隐患，但精准判断离不开专业支持。广东广达建设集团有限公司作为资深的东莞房屋安全鉴定机构，在东莞房屋鉴定领域经验丰富，可快速为市民排查房屋安全隐患。

房屋出现裂缝必须做安全鉴定吗？

房屋出现裂缝并非都要做安全鉴定，需结合裂缝特征、房屋情况综合判断。对于新建房屋，因墙体材料干燥收缩出现的细小裂缝，宽度小于0.3毫米且无扩展趋势，通常属于正常现象，无需立即鉴定。但出现以下情况时，必须委托东莞房屋安全鉴定公司进行专业检测。

当裂缝持续扩大，如每月宽度增加超过0.5毫米，或裂缝形态呈斜向、交叉状，很可能是结构受力异常的信号。房屋经历地震、暴雨、火灾等灾害后出现的裂缝，即便看似细小，也可能已影响建筑结构稳定性，需及时开展东莞房屋安全检测。此外，老旧房屋、临近施工区域的房屋，以及裂缝伴随墙体鼓包、门窗变形等情况时，都应尽快联系东莞房屋鉴定机构，通过专业仪器检测和结构分析，明确裂缝性质及房屋安全状况。

广东广达建设集团有限公司的东莞房屋安全鉴定团队，会根据房屋使用年限、结构类型等因素，制定针对性检测方案，避免过度检测或遗漏安全隐患。

哪些裂缝属于危险裂缝？

危险裂缝通常与房屋结构承载问题相关，可从裂缝位置、形态、宽度等方面识别。在承重墙体上，出现宽度超过0.5毫米的竖向裂缝，或斜向裂缝、水平裂缝，尤其是裂缝贯穿墙体两侧时，说明墙体承重能力可能不足，属于高危裂缝。

梁、柱等结构构件上的裂缝更需警惕，梁底出现横向裂缝、梁侧出现竖向裂缝，或柱体出现横向、斜向裂缝，往往是结构弯曲、剪切受力过大的表现，可能导致构件失效。对于东莞钢结构厂房检测，钢结构构件的裂缝若出现在焊缝处或受力集中部位，即使裂缝细小，也可能引发结构坍塌，需立即处理。

此外，楼板上的裂缝若呈放射状，或裂缝宽度超过0.3毫米且延伸范围广，可能是楼板挠度超标或钢筋受力不足导致；房屋沉降不均匀引发的裂缝，常表现为墙体下部宽、上部窄，且多沿门窗洞口分布，这类裂缝会随沉降发展不断扩大，威胁房屋安全。东莞危房鉴定中，此类裂缝往往是判定房屋危险等级的重要依据。

广东广达建设集团有限公司不仅能精准识别危险裂缝，还可提供东莞房屋加固、结构加固补强等一站式服务。其作为正规的东莞加固公司，拥有专业施工团队，能针对裂缝成因制定加固方案，让房屋重新恢复安全性能。无论是家庭住房还是工业厂房，都能获得可靠的安全保障。

房屋安全是生活与生产的基石，发现裂缝切勿掉以轻心。广东广达建设集团有限公司在东莞房屋安全鉴定、东莞加固改造等领域实力出众，从裂缝检测到加固施工全程专业护航，是东莞市民与企业值得信赖的选择。